Суд признал незаконным собрание собственников в Печоре

Собственники квартир в многоквартирном доме 20 по улице Булгаковой в городе Печора Республики Коми обратились в суд с иском к управляющей компании ООО «Респект Дом». Они требовали признать незаконным решение общего собрания, оформленное протоколом № 01 от 1 мая 2024 года. По их мнению, принятое решение дало УК возможность согласовать работу кафе «Базолс» в нежилом помещении дома, деятельность которого создает неудобства и нарушает права жильцов.

Из материалов дела следует: в период с 10 по 30 апреля 2024 года по инициативе ООО «Респект Дом» было проведено общее собрание собственников в форме очно-заочного голосования. По его итогам составлен протокол внеочередного собрания № 01 от 1 мая 2024 года.

Согласно протоколу, собственники якобы приняли решение наделить управляющую компанию полномочиями от имени всех жильцов согласовывать документы и давать разрешение на размещение на общедомовом имуществе дополнительного оборудования: рекламных конструкций, вывесок, кондиционеров, козырьков, маркиз, роллет, линий телекоммуникаций и других подобных объектов.

Суд установил, что при проведении голосования отсутствовал необходимый кворум. Таким образом, решения по вопросам повестки дня не могли быть приняты в законном порядке. Решение суда вступило в законную силу.